Ticaret Bakanlığı’nca gayrimenkul ve ikinci el araç satışına ait yeni düzenlemeler yapıldı.

Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik değişikliği ile taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde değişikliğe gidildi.

Bakanlık, yapılan bu değişikliğin vatandaşların mağdur edilmemesi için zarurî olduğunu belirterek, “Son vakitlerde ilan sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar yoluyla taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde vatandaşlarımızın mağdur edildiğinin gözlemlenmesi ve bu mevzuda çokça artan şikayetlerin bildirilmesi üzerine kelam konusu etik dışı ve yanlış uygulamaları ve mağduriyetleri ortadan kaldırmak maksadıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte ve İkinci El Motorlu Kara Taşıtlarının Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişikliğe gidilmesi zaruriliği ortaya çıkmıştır” sözlerini kullandı.

İlan sitelerinde isim gizlenemeyecek

Yönetmelikte yapılan değişiklik ile ilan sitelerinde kendi açık kimliğini gizleyerek düzmece hesaplar üzerinden ilan verilmesinin engellenmesi amaçlanıyor.

Yönetmelik değişikliği ile kişinin kendisine, eşine yahut birinci ve ikinci derece kan hısımlarına ilişkin olmayan ya da ilana bahis taşınmaz yahut taşıt sahibi tarafından yetkilendirilmediği taşınmazın yahut taşıtın ilana konulması yasaklanıyor.

Bununla birlikte emlak komitecileri ve oto galericileri sahip oldukları yetki dokümanları ile doğrulama yaparak satışına yetkili oldukları taşıtı yahut taşınmazı ilana koyabilecek.

Sahte ilanlar engellenecek

Yeni düzenleme ile birlikte, diğerlerine ilişkin taşınmazların ve ikinci el motorlu kara taşıtlarının satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek yahut hukuksal şahıslara üyelikten yahut ilanın yayımlanmasından evvel kimlik doğrulaması yapmalarının yanı sıra 3 ilanın yayımlanmasından evvel ilana mevzu ikinci el motorlu kara taşıtının yahut taşınmazın ilanına yetkili olunduğuna dair doğrulama yapma yükümlülüğü getirilecek.

Yapılan değişiklik ile birlikte tüketici mağduriyetine yol açabilen geçersiz ilanların engellenmesi, spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve elektronik ortamda hizmet sunan ilan platformlarında yer alan ilan kirliliği ile ilanlardaki bilgi kirliliğinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Bahse mevzu yönetmeliklerde yapılacak değişiklikler ile mevzuata karşıt davrananlar hakkında her bir terslik için 10 bin Türk lirasından 100 bin Türk lirasına kadar idari para cezası uygulanabilecek.

Yönetmelikte yapılan değişiklik 2 ay sonra yürürlüğe girecek.